租赁期限超过20年的怎么办

兰溪市律师网 2025-05-17
租赁期限超过20年的部分无效。依据《合同法》规定,租赁期限不得超过20年,超期部分不具法律约束力。若不及时处理,可能导致超出部分权益无法保障,引发纠纷。
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租赁超20年需调整。操作:1. 双方协商,明确超期部分无效;2. 重新签订或修改合同,确保租期合规;3. 如有争议,可寻求法律途径解决,保障权益。
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租赁超20年,应重新签订或修改合同。选择处理方式时,需考虑原合同内容、双方意愿及法律规定,确保新合同合法有效。
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