租房空调损坏自修房东承担费用吗合法吗

兰溪市律师网 2025-04-26
空调损坏维修费用承担需视情况而定。依据相关法律规定,若空调因正常使用老化损坏,维修费由房东承担;若因房客使用不当或人为损坏,则费用由房客承担。《民法典》中明确了租赁物维修责任归属。不及时处理可能导致租赁关系紧张,甚至引发法律纠纷。
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空调损坏处理视原因而定。老化损坏,找房东维修;使用不当损坏,自行承担。具体操作:1. 检查空调损坏原因,保留证据;2. 与房东沟通,明确责任归属;3. 根据责任归属,协商维修费用承担方式;4. 及时维修,避免影响居住体验。
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空调损坏处理方式需根据实际情况选择。若空调因老化损坏,应要求房东维修;若因个人原因损坏,则需自行承担维修费用。选择处理方式时,需明确损坏原因,并依据租赁合同约定或相关法律法规进行协商。
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